杏彩官方网址:提前100天交房的风又吹到了长建翠景台！

　　2023年，西安最好的卖房口号，不是首付两成，也不是无理由退房，而是提前交房，九月的回暖并未掩盖过去三年的地产伤痛，交房依旧是所有人的头等大事，这是关乎信心的问题。

　　西安最早提前交房，交房即交证的案例发生在多年前，彼时的长安区并没有当下的百花齐放，央企，国企身影更是稀少，反而是深耕长安的长建，在智慧城开启交房交证的先例，随后在智慧新城，又创造了“提前100天”交房的故事。

　　过去五年在西安买房的人，既赶上了这个城市的发展红利，也经历了楼市的动荡波澜，一边是房价上涨，排队摇号的疯狂，一边是是三道红线，延期停工的阴霾。

　　也正是这种反差，让大家对交房这件原本理所应当的事情，变得格外重视，但凡提前交房，交房即交证的小区，总能迎来别人羡慕的眼光。

　　但提前交房看似简单，实非易事，都知道开发商延期交房是因为资金问题，缺钱导致，提前交房则刚好相反，恰恰说明开发商不缺钱，资金实力雄厚，这在当下是很难得的。

　　在此基础上，还需要做到对每个环节精准把握，主体，景观，装修，地库等节点如期完工，这需要开发商协调施工、验收单位等多个部门提前准备，最终在约定的交付时间内，提前交付。

　　西安全国头部的开发商遍地，但能实现提前交房100天的，确实没有几家，长建地产作为深耕长安的民企，反而做到了，非常难得。

　　进入下半年，存量房利率下调，首付二成，限购放松等全国楼市刺激政策轮番出台，意在恢复购买意向，但相比意向，信心的恢复则是长期的过程。

　　回归商品房的本质，安心买，安心交是根本，提前交房的案例越多，大家因延期交房造成的的伤痛恢复才能越快，买房的意向才能重回回归，因此，2023年，不分国企，央企，民企，所有开发商的终极命题，依旧是提前交房。

　　对业主而言，同样重要，买房人一边是每月的房贷，一边是固定的房租，交房时间越久，双倍资金压力越大，提前交房不仅节省生活成本，也能尽早搬家装修，实现安家梦！

　　基于这种市场现状和买家诉求，时隔数年后，长建在翠景台再次实现提前交房，并且提前100天，为什么一众开发商里，民企出身的长建率先做到了？

　　很多人初识长建，是因为智慧城，但作为本地民企，长建地产已经深耕城南26年，且专注长安区域，都知道长安是一个商品房开发相对滞后的区域，在万科城进长安前，大的品质社区很少。

　　而在万科城落地之前，长建已经开发了智慧城，此后陆续建设长安相府，曲江智慧大厦、智慧谷、智慧国际、智慧新城等经典项目。

　　26年时间，这个开发速度确实不快，但也非常稳定，国企央企为主的市场下，民企做精品既是一种差异化竞争，也是最安全的选择。

　　快周转虽然会带来业绩快速攀升，但过去五年，因快周转导致的房企暴雷，小区延期案例不胜枚举，回过头来，大家猛然发现，原来慢一点，稳一些对企业，对买房人都是保障。

　　基于这种稳扎稳打，长建在拿地时也很有眼光，翠景台所在的西长安街是整个长安区的核心位置，周边配套密度很高。

　　门前的西长安街，西侧是政务、商业，研究院集中地，南侧是长安大学城，分布着西安邮电、陕师大、西北政法等多座高校，文化气息浓厚。

　　翠景台的南侧，紧邻在建的地铁15号线，东侧为建成的长安中央公园，周边的两大核心配套都在小区咫尺之内。

　　优质的位置也是很多人当年选这里的重要原因，小区住宅共1664户，21年7月分三批次开盘，三开三罄，次次摇号。

　　西长安街土地稀少，配套密集，但长期没有新房供应，区域内国色天香，万科城的二手房价格居高，相比之下，翠景台当年约14506元/㎡的均价确实很有吸引力。

　　目前提前交付的是翠景台的一期，整个社区占地约85亩，规划8栋高层，2栋小高，所有楼栋错落排列，规整的同时也保证了每栋楼较大的楼间距，现场也是如此，楼间距开阔。

　　具体到交付细节，在大门立面，景观配套，公区大堂，地库等节点，还是有不少亮点的，小区实拍图也非常有辨识度！

　　小区的主入口位于社区东侧，紧邻靖宁路，整体入户风格为新中式，在布局上讲究中轴对称，立面部分采用米白色PC砖凸显质感，顶部雨棚为深色铝板增加层次。

　　观感上，简约大气，搭配翠景台logo地雕，极具辨识度，大门挑高和宽度也很阔气，石材铺贴搭配金属线条，质感十足。

　　但现场也发现，主入口并非直通靖宁路，中间有辅道间隔，据了解小区的规划图也是如此，开发商按图施工，业主反馈，后期开发商也会积极协调。

　　外立面部分，采用经典的三段式结构，主体色调为米白色，搭配窗框部分的深色涂料进行区别，经典耐看，相比周边一众土立面，翠景台的颜值有明显提升！

　　细节部分，涂料喷涂均匀，墙面平整度不错，线条完整、顺直，未见明显缺角，破损和裂纹，做工还是比较细致的。

　　景观部分，得益于宽阔的楼间距，不仅预留出足够的景观发挥空间，在各个楼栋下也设置了众多休闲活动空间。

　　细节部分，部分苗木夏季种植，有坏死，养护不及时情况，草坪需要再次修剪，灌木有少量露土情况，需加强交付后养护。

　　植被的选择上，大乔木可见国槐，桂花等树种，中等乔木可见女贞，枫树，紫叶李等，小乔木可见石楠球，石榴，松树等搭。