杏彩官方网址:龙年新气象情暖百千家——白沙街甘化新村发放业主新春

　　业主们，快来免费领取春节礼品了！1月12日，白沙街甘化新村文体广场热闹非凡，业主们井然有序地排队领取小区的“新年大礼”！

　　“这是您的礼品，请拿好！”活动现场，业委会成员们来来回回忙碌着，更有不少业主主动赶来做义工，帮助业委会登记居民信息，分发新春礼品。本次活动持续5天，为甘化新村全体业主发放春节礼品，现场还专门为80岁或以上的长者，加发长者节日礼品。

　　“给大家发放的春节福利主要从小区的公共收益中支出。小区的公共收益结余，本就属于小区广大业主共有，希望能让全体业主共享成立业委会的成果，欢度新春佳节。”业委会成员介绍，小区的公共收益主要来源于小区的临时停车位收费。每半年，业委会均会在小区公告栏公示公共收益收入和支出明细表。据了解，2023年12月，收入的部分公共收益，为小区安装了市场监控，更换了道闸，并聘请门岗管理员和保安，严格实行小区封闭管理，持续做好业主服务工作，让业主们住得安心、舒心、放心。

　　这已是甘化新村业委会第三年为业主们发放新春福利了。小区在白沙街道办事处的协助指导和业委会的管理服务下，实现了老旧小区蝶变升级，面貌焕然一新。在小区已经居住了十多年业主说，在他的印象中，小区以前管理混乱，车辆乱停乱放现象严重，居见很大。自白沙街道办事处积极指导小区成立业主委员会以后，小区的人居环境明显改善，日常的保安巡逻有效加强，小区安全也得到了保障。

　　甘化新村所处位置原属开放式住宅管理区域，共有住宅1940多间，常住人口2000多人，区域内常住人口以老年人为主。由于临近中心医院、锦桥雅苑小区和中凯花园小区，医院来往人员和周边小区业主均把汽车停放在甘化新村住宅区域内，导致原甘化新村内居民群众停车问题日益凸显，同时产生车辆乱停放现象，造成严重消防安全隐患，经公安和社区居委会多次协调均无改善。

　　为解决甘化新村业主“停车难”问题，白沙街道办事处和社区居委会均做了大量工作，包括规范停车位划线、安装监控摄像头、人行车道闸和门禁系统等。2018年由蓬江区代表向白沙街道办事处提出老旧小区封闭式管理议案，经过白沙街道办事处与社区居委会多次协调，甘化新村第一届业主委员会于2020年2月10日在白沙街道城市建设与环保局指导下依法备案成立，在2020年9月4日，业主委员会通过组织业主大会，由全体业主投票通过江门市甘化新村小区停车收费封闭管理方案，甘化新村业委会根据投票停车收费决议正式对区域开始实施封闭式管理。由于业主对车位停放需求较大，且车位使用率较高，业委会在扣除管理合理成本支出外，每年均有较多资金剩余，可供甘化新村小区内部改造公共设施设备和为老年人提供节日慰问礼品等，并且有效解决了外来车辆长期占用小区停车位等问题。

　　民生实事抓在手，群众冷暖挂在心。老旧小区改造工作是蓬江区实施“百千万工程”的重要抓手之一，更是全面提升城市精细化管理水平的关键举措，其改造成效牵动着千家万户。自“百千万工程”启动以来，白沙街持续聚焦群众关心关切，积极倾听群众心声，广泛收集群众意见，充分发挥党组织的领导核心和桥梁纽带作用，积极建立“百议亭”议事机制，打造居民议事平台，同步推进基层治理、老旧小区改造、封闭管理，打通社区治理的“最后一公里”。

　　白沙街通过协助指导业委会日常管理工作，围绕居民所需所盼，从解决小区治安乱、停车难这两个“关键小事”入手，因地施策,以需定改，及时处理业主集中反映问题。业委会牵头调解邻里纠纷、组建安全巡逻队等，为居民解决实际问题，用“红色业委会”的贴心服务赢得业主信任。甘化新村居民实现了从“住有所居”到“住有宜居”的提升，让居民群众获得感成色更足，幸福感更可持续。

　　下一步，白沙街将持续深入学习宣传贯彻党的二十大精神，积极探索创新老旧小区治理的实践路径，扎实推进老旧小区改造焕新，进一步引导群众积极参与到“百千万工程”建设中，以“百千万工程”提升“百千万群众”生活幸福感，高质量助推“百千万工程”落地见效。